141月
消费需求快速增长,导致许多房地产行业趋势和挑战的形状和影响全球经济。据估计,全球房地产行业值得US14-17万亿美元。
许多行业的房地产业有望看到快速增长在未来5年由于新兴趋势可能塑造部门在可预见的未来。例如,基于“增大化现实”技术和虚拟现实越来越多被用于房地产展示属性。房地产经纪人和服务提供者使用基于“增大化现实”技术和虚拟现实工具展示3 d家庭和主机在线旅游地图。这些技术的使用可能导致显著减少所需的时间和精力来处理潜在客户。
尽管大量的众多行业的持续增长的潜力,有很多挑战当前房地产市场。由于数字房地产平台的崛起,房地产经纪人从在线渠道正面临激烈的竞争,proptech初创企业,和虚拟房地产经纪人。许多购房者和卖家在网上寻找彼此没有一个实体房地产机构的帮助。此外,有门户网站,消除经纪方面。这些因素是传统的房地产经纪人创造巨大的竞争压力。
在本文中,我们将详细说明的一些主要趋势和挑战将影响的各个领域房地产行业。
房地产业是什么?
在我们深入了解房地产的未来趋势和挑战,来定义这个行业是很重要的。BizVibe平台包含近300000个房地产公司划分为8个类别。每个类别正在转变自己的趋势和挑战,将极大地影响的方向房地产公司在未来几年。下面我们将讨论的趋势和挑战影响房地产行业的一些主要的类别。
房地产经纪人和经纪公司的办公室
新兴的趋势——长期房地产作为一种资产的吸引力
全球房地产市场稳步增长将增加一个增长的人口的需求。房价已经在许多国家这一速度超过了其它任何市场。由于这些物价上涨,住宅的所有权单位通常被认为是一个有吸引力的投资。住房构成财富对于很多人来说,最重要的组成部分,因此对住宅的需求将保持真正的从长远来看。
重大挑战——租默认创建一个迷你危机
经济放缓导致COVID-19导致严重的租赁公司和房东的租金问题。许多人怀疑在新员工培训的新租户金融流动性已成为一个大问号。此外,他们预计房地产经纪人和代理人进行更深入的检查潜在租户的违约风险。
出租的房地产
新兴趋势,使用先进的技术如基于“增大化现实”技术,虚拟现实、人工智能
新技术,如人工智能、虚拟现实,基于“增大化现实”技术,自动化和机器人技术引入房地产市场的变化。例如,基于“增大化现实”技术和虚拟现实工具被越来越多地用于房地产业展示3 d地图和旅游在线和需要安排现场参观。这些技术目前在使用代理和销售人员但持有重要财产经理和其他房地产相关服务提供商的机会。人工智能用于数字房地产平台了解社区积极进取的和将面临潜在危机。
重大挑战,增加了运营成本
最低工资的增加世界各地关心财产出租的是一个原因,这增加了成本的费用如财产维护和设备管理人员,以及家政人员位于租赁设施。此外,建设清洁和卫生处理事件显著增加,变得更加精致,创建额外的成本压力在租赁公司。
与房地产有关的活动
新兴趋势——使用无人机
物业经理和估价师都检查建筑物使用无人机用于各种目的。物业经理使用无人机一般设施检查和监测,而评估人员正在利用他们的屋顶检查,测量和热成像的属性。
重大挑战——租收集困难
COVID-19经济低迷导致了严重的租金租赁公司和任命房地产经理收集问题。很多租户表示他们无法支付租金,直到经济状况有所改善。不同地区的政府也保护租户和要求租赁公司推迟房租集合。甚至那些流动性并没有受到影响的租户正试图获得一个优势由于这些发展。
BizVibe房地产公司
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